Appartement T1Bis La Baule Les Pins latéral mer

LA BAULE 44500
296 800 € *

* 296800 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Réf : 2641
Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant T1 Bis parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et une vue latérale mer très appréciable. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse ouvert... Voir plus
35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement T1Bis La Baule Les Pins latéral mer

Descriptif

Réf : 2641
Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant T1 Bis parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et une vue latérale mer très appréciable. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse ouvert... Voir plus
35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
4
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
81
Charges annuelles (ALUR)
713 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1960
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Date ERP
12/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
378 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 378 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€ au 08/12/2025

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Collaborateur Carole ALSON

Votre conseiller

Carole ALSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé